四街道市の遺言

四街道市は、かつての「団地開発」で発展したエリア（千代田団地など）において、建物の老朽化や住人の高齢化といった相続課題が顕著です。また、物井エリアの新しい住宅街も抱えており、新旧のバランスに配慮した内容にしています。

四街道市で遺言書を作成される方へ｜地域密着の相続・遺言ガイド

「千葉のベッドタウン」として発展し、落ち着いた住環境が魅力の四街道市。

かつての住宅開発から数十年が経過し、現在は「住み慣れた我が家をどう引き継ぐか」という**「遺言・終活」**への関心が高まっています。

四街道市民の皆様が、後悔しない相続準備を進めるための地域情報をまとめました。

四街道市は、エリアによって高齢化の状況や相続の課題がはっきり分かれています。

高齢化率の現状： 2026年現在、四街道市の高齢化率は約31％前後に達しています。特に昭和40年代〜50年代に入居が始まった「千代田」「みそら」「めいわ」といった団地・住宅街では高齢化が顕著で、世代交代の時期を迎えています。
高齢者施設の状況： 市内には「特別養護老人ホーム四街道徳洲苑」や「ケアホーム千代田」をはじめ、地域密着型のグループホームが数多く存在します。また、物井駅周辺には新しくバリアフリーに配慮した高齢者向け住宅も増えています。

【専門家のアドバイス】

四街道市では、お子様が都心や千葉市内のマンションへ独立している「近居」のケースが多いのが特徴です。施設入居や入院をきっかけに、ご自宅の将来（売却するのか、誰かが住むのか）を遺言書で決めておくことは、ご家族の負担を減らすだけでなく、ご自身の安心にも直結します。

四街道市内には公証役場はありませんが、JR総武本線を利用することで、千葉市や成田市の窓口を非常にスムーズに利用できます。

※公正証書遺言は全国どこの公証役場でも作成可能です。四街道市民の方は、アクセスの良さから千葉駅周辺（特に千葉南公証役場）、あるいは成田の役場を利用されるのが一般的です。

「自分で書いた遺言書を法務局に預けたい（自筆証書遺言書保管制度）」を利用する場合、四街道市民の方の管轄は以下の通りです。

「千代田・みそら」などの団地・住宅街の承継：

開発から月日が経過し、不動産の名義が先代（亡くなった親御さんなど）のままになっていないか確認が必要です。遺言書を作成する際に、併せて登記情報の整理を行うことをお勧めします。
「物井エリア」の新しい住宅：

比較的新しい世代が入居している物井周辺では、まだ先のことと思われがちですが、万が一に備えた「予備的遺言（相続人が先に亡くなった場合の指定）」など、若い世代からの準備も増えています。
周辺市（千葉・佐倉）との繋がり：

生活圏が千葉市や佐倉市と重なっているため、相続人が周辺市に住んでいるケースが多々あります。遺言執行者を指定しておくことで、複数の自治体にまたがる事務手続きを一本化できます。