A．相続そのものは普通の土地と同じようにできますが、相続後には「農地特有の手続き」が必ず必要になります。
まず結論から言うと、農地も相続の対象になります。
宅地や山林と同じように、被相続人（亡くなった方）が所有していた農地は、相続人に引き継がれます。「農業をしていないから相続できない」「資格がないと相続できない」ということはありません。
ただし、ここで多くの方が勘違いしやすいのが、
「相続できる＝何も手続きをしなくてよい」ではない
という点です。
農地には「農地法」という特別な法律があり、相続によって農地を取得した場合でも、農業委員会への届出が義務付けられています。
これは「農地法第3条の3に基づく届出」と呼ばれ、相続が発生したことを農業委員会に知らせるための手続きです。
この届出は「許可」ではありません。
つまり、農業委員会の判断で相続ができなくなるわけではありませんが、届出をしないまま放置してしまうと、後々大きな問題になることがあります。
たとえば、
相続登記は終わっているのに、農地法の届出をしていない
何年も前に相続した農地を、いざ売ろう・貸そうとした
農地転用を考えたときに、過去の手続き漏れが発覚した
このような場面で、「まずは昔の相続の届出からやり直してください」と言われ、手続きがストップしてしまうケースが非常に多く見られます。
また、農地は相続した後も、
きちんと管理する責任
周囲の農地に迷惑をかけない義務
が相続人に発生します。
「使っていないから関係ない」「遠方に住んでいるから仕方ない」という理由は通りません。
相続した農地を
・自分で耕作するのか
・誰かに貸すのか
・将来的に売却や転用を考えるのか
こうした方向性を早めに整理しておかないと、相続人自身が困るだけでなく、次の世代に問題を先送りすることになります。
農地の相続は、「相続できるかどうか」よりも、
「相続した後、どう扱うか」まで考えることが何より重要です。
そのため、農地が含まれる相続では、
相続登記・農地法の届出・今後の利用方針をセットで考えることが大切になります。
相続が発生した直後に良く出るQ&A
Q1．農地も普通の土地と同じように相続できますか？
Q2．相続登記をする前に、農業委員会の手続きが必要ですか？
Q3．農業をしていない子が農地を相続しても大丈夫ですか？
Q4．相続人が複数いる場合、農地は共有になりますか？
Q5．相続した農地を放置するとどうなりますか？
農業を「続ける・続けない」で分かれるQ&A
Q6．相続人の中に農業を続ける人がいません。どうすればいいですか？
Q7．長男だけが農業を続けています。農地はすべて長男に相続させるべきですか？
Q8．農業をやめたいのですが、相続した農地はすぐ売れますか？
Q9．農地を相続したが、高齢で耕作できません。どうすればいいですか？
農地法・農業委員会が関係するQ&A
Q10．相続しただけでも農業委員会に届出が必要ですか？
Q11．農業委員会への届出をしないとどうなりますか？
Q12．市街化区域と市街化調整区域で、農地を相続した後の扱いは違いますか？
Q13．相続した農地を宅地にできますか？
相続対策・生前対策に関するQ&A
Q14．農地は遺言で指定した方がよいですか？
Q15．農地は家族信託で管理できますか？
Q16．生前贈与で農地を渡すのはどうですか？
Q17．農地の後継者が決まっていない場合、どう備えればいいですか？
税金・お金のQ&A
Q18．農地にも相続税はかかりますか？
Q19．小規模宅地等の特例は、農地にも使えますか？
Q20．農地の評価額は、どのように決まりますか？
Q21．相続税が払えない場合、どうなりますか？
トラブル・失敗事例から生まれるQ&A
Q21．相続税が払えない場合、どうなりますか？
Q22．兄弟で共有した農地が売れなくなりました。なぜですか？
Q23．相続した農地について「勝手に使うな」と言われました。どういうことですか？
Q24．親が口約束で「お前に農地をやる」と言っていましたが、通りますか？
Q25．農地を相続したら、固定資産税が急に高くなりました。なぜですか？
農業をやっている人だからこそ出る質問
Q26．耕作放棄地を相続した場合、どうなりますか？
Q27．相続後、農業委員会から指導が入りました。どう対応すればいいですか？
Q28．周囲が農地ばかりで、相続した農地が売れません。どうすればいいですか？
Q29．相続した農地を、どうしても手放したい場合、最後の選択肢はありますか？
Q30．農地相続について、専門家に相談すべきタイミングはいつですか？
市町村名：（千葉県全域）千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,御宿町,鋸南町
行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域
市町村名：（茨城県全域）水戸市,日立市,土浦市,古河市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代町,五霞町,境町,利根町
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市町村名：（兵庫県一部）相生市,赤穂市,たつの市,姫路市,太子町,上郡町
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