牛久市の遺言

世界最大の青銅製仏像「牛久大仏」や、日本初の本格的ワイン醸造場「シャトーカミヤ（牛久シャトー）」で知られる牛久市は、JR常磐線で都心へのアクセスが良いため「ひたち野うしく」駅周辺などの新しい街並みと、古くからの住宅地・農村部が共存しています。市内に法務局や公証役場がないため、**「お隣の龍ケ崎市まで行く負担」と「都心へ出た子世代との相続」**を軸に構成しています。

牛久市で遺言書を作成される方へ｜大仏様が見守る街で、家族に安心を遺す相続ガイド

「牛久大仏」が穏やかに街を見守り、シャトーカミヤの歴史が息づく牛久市。

都心への利便性と豊かな自然が調和したこの街で、ご自身が築き上げた大切な資産、そして家族への想いをどう繋いでいくか。2026年（令和8年）現在、牛久市では**「遺言書」**を作成することで、将来のトラブルを未然に防ぎ、円満な相続を実現しようとする方が非常に増えています。

牛久市民の皆様が、龍ケ崎市や土浦市の公的機関を賢く利用して、スムーズに準備を進めるための地域情報をまとめました。

1. 牛久市の現状：新旧エリアで異なる「終活」の課題

牛久市は、エリアによって相続の悩みや対策がはっきり分かれるのが特徴です。

高齢化の現状： 2026年現在、牛久市の高齢化率は約30〜32％。県内平均に近い水準ですが、昭和期に開発された「牛久駅」周辺の住宅団地では世代交代が急速に進んでいます。
二極化する街： 再開発が進む「ひたち野うしく」エリアの現役世代と、長年この街を支えてきたシニア世代。相続人が都心やつくば市に住んでいるケースが多く、**「遠方の家族に手続きの苦労をかけたくない」**というニーズが目立ちます。
専門家のアドバイス：

牛久市は市内に法的な窓口がないため、「いつか龍ケ崎まで行こう」と思っているうちに手続きを先延ばしにしてしまう方が多いです。しかし、判断能力があるうちに遺言を作成しておくことは、お子様たちが将来「実家の片付け」や「名義変更」で何度も牛久・龍ケ崎間を往復する負担を減らすことにも繋がります。

2. 牛久市民が利用する「公証役場」一覧

公正証書遺言を作成する場合、牛久市内には公証役場はありません。

主に車や常磐線を利用して、隣接する龍ケ崎市、または土浦市の窓口を利用するのが一般的です。

公証役場名	所在地	牛久市（牛久駅周辺）からのアクセス目安
龍ケ崎公証役場	龍ケ崎市出し山町	車で約15〜20分。市民の方が最も多く利用される窓口です。
土浦公証役場	土浦市中央	車で約25〜30分。土浦方面へお勤めの方や、市役所付近に馴染みがある方に。
取手公証役場	取手市取手	常磐線を利用される方には取手も選択肢に入ります。

3. 自筆証書遺言の保管先（法務局）

「自分で書いた遺言書を法務局に預けたい（自筆証書遺言書保管制度）」を利用する場合、牛久市民の方の管轄は以下の通りです。

名称： 水戸地方法務局 龍ケ崎支局
所在地： 龍ケ崎市出し山町1675
アクセス： 牛久市役所付近から車で約15〜20分。
管轄エリア： 龍ケ崎市、牛久市、取手市、稲敷市、利根町、河内町
備考： 牛久市内の登記（名義変更）や遺言保管は、すべて龍ケ崎支局が担当しています。手続きには事前予約が必要です。

4. 牛久市特有の遺言・相続のポイント

「ひたち野うしく」周辺の不動産評価：

開発が進み資産価値が維持されているエリアでは、相続税の課税対象になる可能性を考慮する必要があります。遺言作成と同時に、税理士と連携した資産評価を行うことが推奨されます。
「シャトー周辺・旧市街地」の空き家対策：

古くからの住宅街では、空き家化を防ぐための対策が重要です。遺言で「不動産を売却して現金を分ける（清算型遺贈）」と指定し、遺言執行者を立てておくことで、遠方の相続人の手間を劇的に減らせます。
「牛久沼」周辺の農地・山林：

水辺や緑豊かなエリアに所有する土地は、管理が難しくなりがちです。遺言で「誰が継ぐのか」を明確に指定しておくことが、地域の環境維持にも繋がります。
移動のハードルを解消する「出張相談」：

「龍ケ崎の役場まで行くのが億劫だ」「車を運転しない」という方のために、当事務所では牛久市内全域（ひたち野東、南、神谷など）への無料出張相談を行っております。