家族信託 Q&A
Ｑ１０．農地や市街化調整区域の土地も信託できますか？
法律上は信託可能ですが、農地法・都市計画法の制限はそのまま適用されます。
信託したからといって、自由に売却・転用できるわけではありません。
農地の場合、
・受託者が農業従事者でない
・転用許可が下りない
といった理由で、運用が制限されることがあります。
また、市街化調整区域では
・建築制限
・用途変更制限
があるため、信託設計時に出口戦略を考えておかないと、
「管理はできるが処分できない土地」になるリスクもあります。
農地・調整区域の信託では、
・将来の転用予定
・相続時の承継先
・売却可能性
まで含めて設計しなければ、かえって選択肢を狭める結果になります。
この分野は、相続・農地転用・信託の三分野が交差するため、
専門的な事前検討が不可欠です。
家族信託 Ｑ＆Ａ 目次
家族信託の基本・制度に関する質問
信託関係者に関する質問
実務・管理・運用に関する質問
法的トラブル・他制度との関係
Ｑ家族信託で税務署や金融機関とトラブルになることありますか？ ➤
Ｑ成年後見制度から家族信託に切り替えることはできますか？ ➤
上級編
家族信託契約後、委託者が亡くなった場合の手続きはどうなりますか？
Q5．委託者死亡後に起こりやすいトラブルにはどんなものがありますか？
Q6．実務ではどのような制度を組み合わせて設計するのが一般的ですか？
家族信託目次
『相続と終活の相談室』のサービス提供の流れ
1⃣ お問い合わせ
お電話またはお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
その際にご相談の内容をお聞きし、面談の日時を提案させていただきます。
弊所は、平日と土曜日に営業していますが、日曜・祝日や遅い時間をご希望の時は事前にお聞きします。
2⃣ 相談無料
弊所は相談無料です。お客様が相談料いくらですか？とよく言われますが、私たちは弁護士ではないので、相談料は取りません。
弊所はお客様との対話を大切にしていますので、時間を気にすることなくお話しください。
3⃣ 契約～委任状
お客様納得の上で契約することを重視しています。納得いかないことがありましたら、お気軽にお申し付けください。
勝手に進めることはありません。
契約が済みましたら、委任状に実印を頂きます。
委任状がなければ、我々は動くことが出来ません。
家族信託対応エリア
対応エリア：（千葉県全域）千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,御宿町,鋸南町
行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域
対応エリア：（茨城県全域）水戸市,日立市,土浦市,古河市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代町,五霞町,境町,利根町
行政上エリア：県北,県央,県西,県南,鹿行
対応エリア：（兵庫県一部）相生市、赤穂市、たつの市、姫路市、太子町、上郡町
行政上エリア：西播地域