印西市と隣接していますが、白井市は千葉ニュータウンの中でも比較的初期に開発が始まったエリアを含んでいるため、**「高齢化率が印西市よりも高い（全国平均に近い）」**という点があげられます。

白井市での家族信託：認知症による資産凍結から大切なマイホームと預金を守る方法

白井市は「梨の街」として知られる穏やかな住環境が魅力ですが、千葉ニュータウンの開発から数十年が経過し、今、**街全体の「高齢化」**という大きな節目を迎えています。

行政書士として、白井市にお住まいの皆様が、認知症などのリスクに備えながら安心してこの街で暮らし続けるための「家族信託」の重要性をお伝えします。

1. 白井市の現状：全国平均に迫る高齢化と「住み替え」の課題

2026年現在、白井市の高齢化率は**約29.5%〜30.0%**に達しており、ほぼ全国平均並みとなっています。隣接する印西市（約26%）と比較しても、高齢化が一段早く進んでいるのが特徴です。

• 熟成した街並みの裏側： 白井駅や西白井駅周辺の美しい街並みは、入居から30〜40年が経過した世帯が多く、**「親は高齢、子は独立して市外へ」**という構図が鮮明になっています。

• 空き家予備軍の増加： 「将来、施設に入るか、子供の近くへ転居するか」を考え始めた時、最大の壁となるのが、本人の認知症による**不動産の売却不能（資産凍結）**です。

2. 白井市内の施設事情と「家族信託」が必要な理由

白井市内には、「アズハイム千葉白井」などの民間施設や、ケアハウス、グループホームが点在しています。また、隣接する船橋市や鎌ケ谷市の施設を検討される方も多いのが特徴です。

【専門家のアドバイス：白井市の「梨園」や「農地」をお持ちの方へ】

白井市には今も豊かな農地が残っています。宅地だけでなく、こうした農地の管理についても家族信託の中に組み込むことで、次世代へのスムーズな承継が可能になります。

3. 実務上の注意点：白井市民が利用する「公証役場」はどこ？

家族信託の手続き（公正証書の作成）を行う際、白井市内には公証役場がありません。北総線沿線の利便性を活かし、以下のいずれかを利用するのが一般的です。

1. 船橋公証役場： 西白井・白井エリアからアクセスしやすく、最も多く利用されます。

2. 柏公証役場： 車移動が多い方や、国道16号線を利用される方に便利です。

3. 成田公証役場： 印旛日本医大方面に近いエリアの方に選ばれます。

4. 松戸公証役場：茨城県であるが利根川をはさんですぐのところにあるので、意外と便利です。

当事務所では、**「どの公証役場を選ぶのがスムーズか」**の選定から、公証人との事前打ち合わせまで、すべて代行いたします。

4. なぜ白井市の相談は「当事務所」へ？

地域に根ざした行政書士として、白井市ならではの事情に寄り添います。

• 「呼び寄せ」と「住み替え」に強い： 市内の戸建てから駅近くのマンションへ、あるいは市外の子世帯の近くへ。住み替えを伴う複雑な信託設計をサポートします。

• フットワークの軽さ： 市役所周辺や、桜台、堀込といった各団地・住宅街への出張相談も承ります。

• 多職種連携： 白井市内の不動産業者や、相続登記を担当する司法書士と連携し、ワンストップで課題を解決します。

まとめ：梨の街・白井で、家族の笑顔を次世代へ

白井市は、長く住むほどに愛着がわく素晴らしい街です。その大切な資産（マイホームや預貯金）を、認知症というリスクから守り、家族のために有効活用できるようにするのが家族信託の役割です。

「まだ早いかな？」と思う今こそ、理想の老後をデザインする絶好のタイミングです。

対応エリア：（千葉県全域）千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,御宿町,鋸南町

行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

対応エリア：（茨城県全域）水戸市,日立市,土浦市,古河市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代町,五霞町,境町,利根町

行政上エリア：県北,県央,県西,県南,鹿行