市川市の遺言

市川市は、文教都市としての落ち着いた雰囲気と、本八幡や市川駅周辺の利便性が魅力の街です。一方で、真間や菅野といった歴史ある高級住宅街の世代交代や、南部エリアのマンション相続など、多様なニーズが混在しています。

市川市で遺言書を作成される方へ｜地域密着の相続・遺言ガイド

千葉県屈指の文教都市であり、都心へのアクセスも至便な市川市。

古くからの閑静な住宅街と、駅周辺の近代的なマンション群が共存するこの街では、現在、多くのご家庭で**「円満な相続のための遺言書作成」**が大きな関心事となっています。

市川市民の皆様が、大切な資産と想いを確実な形にするために役立つ地域情報を整理しました。

市川市は人口流入も多い街ですが、長年住み続けている「定住者」の高齢化も着実に進んでいます。

高齢化率の現状： 2026年（令和8年）現在、市川市の高齢化率は約22％前後となっています。県内他市と比較するとやや低い水準ですが、北部の緑豊かな住宅街や旧来の市街地では、独居高齢世帯の増加が課題となっています。
高齢者施設の状況： 市内には「特別養護老人ホーム市川市シルバー村」や「市川おなかの郷」をはじめ、数多くの特養やグループホームが存在します。特に市川大野や大野町周辺には広大な敷地を活かした施設が多く、南部の行徳エリアには都市型の有料老人ホームが充実しています。

【専門家のアドバイス】

市川市では「自宅は市川にあるが、子供は独立して都内や海外に住んでいる」というケースが非常に多く見られます。施設入居をきっかけに自宅をどう管理・売却するか、遺言書で指針を示しておくことは、家族の負担を減らす「最高の贈り物」になります。

公正証書遺言を作成する際、市川市民の方は市内の窓口はもちろん、都内の役場も驚くほどスムーズに利用できるのが強みです。

※公正証書遺言は、全国どこの公証役場でも作成可能です。市川市民の方は、駅近の市川公証役場を第一候補としつつ、仕事帰りや家族の集まりやすさで都内の役場を選ばれる方も多いです。

「自分で書いた遺言書を法務局に預けたい（自筆証書遺言書保管制度）」を利用する場合、市川市民の方の管轄は以下の通りです。

「真間・菅野」エリアの広い敷地：

歴史ある邸宅街では、1軒あたりの土地面積が広く、資産価値も非常に高くなっています。これを分割して相続させるのか、売却して分けるのかを遺言で明確にしないと、相続税の支払いや分割協議で難航する恐れがあります。
南部（行徳・妙典）の分譲マンション：

1980年代以降に建てられた多くの分譲マンションが相続の時期を迎えています。マンションの相続は、誰が住むのか、あるいは賃貸に出すのか、将来の修繕積立金の問題も含め、早めの意思表示が推奨されます。
都内不動産・資産との併用：

市川にお住まいで、都内にも投資用物件や土地をお持ちの方が多くいらっしゃいます。県境を跨ぐ資産管理は煩雑になりやすいため、遺言執行者を指定して一本化しておくメリットが大きいです。