家族信託

 まずは下の動画を見てください。

 そして、家族信託のイメージを捉えてください。

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相続と終活の相談室 オフィスなかいえ

 

家族信託なら『相続と終活の相談室オフィスなかいえ』

相続と終活の相談室 オフィスなかいえ が選ばれる3つの理由

1⃣家族信託専門士がいます

 家族信託普及協会認定の家族信託専門士がいます。

2⃣お客様の要望にあった家族信託を提案します

 

 現金資産に絞った家族信託も用意しています。

3⃣親切・丁寧『お客様に寄り添った契約書作成』

 家族信託専門士が、お客様の身になって対応させていただきます。

 

家族信託とは

 

 家族信託は、私たち『相続と終活の相談室 オフィスなかいえ』では終活の一環として扱っています。この終活という言葉もまだ新しく、何を指しているのかわからないと思います。

 終活(しゅうかつ)とは、「人生の終止符に向けての活動」の略です。誰もが避けられない終止符を意識して、その日までを安心して楽しく過ごすための準備や、そこに向けた人生の総括を意味する言葉です。

 主な事柄としては、生前のうちに自身のための葬儀や墓の準備、亡くなった後の事務を委任する死後事務委任や、残された者に迷惑がかからないようにする生前整理、のこされた者が自身の財産相続を円滑に進められるための計画を立てておく遺言や家族信託などが挙げられます。

 

●エンディングノート

●遺言

●家族信託

●死後事務委任

●任意後見契約

●見守り

●生前整理

等々が出てくると思います。

 

 今の日本では、この終活に該当する行為はあまり進んでいません。例えば遺言にしても、「縁起でもない」の一言で話は止まってしまいます。自分が死んだときのことを前提とした話には、なかなか入ってきません。子世代に財産を残したいという気持ちは持っているのですが、財産がどれだけあるのかを聞くと、黙ってしまって、話してくれません。

 

 他の終活と同様、財産をお持ちのご本人様がその気にならなければ、話が進まないという状況です。それでも、お子様たちが、家族信託を知って、全員で親に家族信託を勧めて契約を成立さてたという事例も多く、もし、ご本人があやふやな状態であるなら、家族信託専門士が説明に上がりますので、ご利用ください。

 

ひとつでもあてはまる方は、『相続と終活の相談室 オフィスなかいえ』へ相談ください!

『相続と終活の相談 オフィスなかいえ』に            任せていただくメリット

1⃣家族信託って、50~100万円くらいするんでしょう?いいえ、11万円で出来る家族信託も用意しています。(信託契約書作成料金)

 家族信託が高くつくのは、不動産の登記をしようとするからで、不動産登記手数料や登録免許税がかかってしまうからです。現金資産だけで行う家族信託なら、信託契約書作成手数料は11万円(税込み)で出来ます。(現金資産パック)

 文書作成だけでなく、公正役場へも同行いたします。

 ※公正証書作成手数料は5,000円~。ただし公正証書費用は書類の枚数等で値段が変わりますので確認しなければなりません。

 ※信託口座開設金融機関の定めにより信託口座開設手数料がかかることがあります。

 お問い合わせください。

2⃣家族信託専門士がいます

 当事務所には、家族信託専門士※がいます。

※家族信託普及協会の専門士として、家族信託を普及し多くの皆様にご活用いただくため、具体的な契約書作成等に実務を担う「家族信託専門士」として認定されたものです。

 

3⃣家族信託だけでなく、終活全般を行っています

 相談に来られたお客様を、すべて家族信託に導くのではなく、他に適切な終活があるのであれば、そちらを勧めます。

 多くの家族信託をやられている方は、他の終活をほとんど知りません。唯一、出来るのは遺言くらいでしょうか。

 

4⃣契約前に家族信託の説明をしています

 家族信託はまだ知られていません。知っているという人でも、説明を受けると、「そうだったんですね」ということも多いです。ですから、最初に説明を差し上げます。そして、お客様の希望と一致すれば契約となります。お持っていたのと違う場合は、違う終活をお勧めいたします。

 

5⃣面接、契約に関して、お客様に負担はかけません

 お客様に持参いただくのは、財産内容と委任状を書いていただくための記名押印だけです。

 契約はまだというのであれば、抽象的な話になりますが、その場合何も必要ありません。

 

 家族信託は、すべての財産を信託するわけではありませんので、財産がわかるものをすべて持ってきていただく必要はありません。しかし、契約書に書いていない財産は、家族信託に含まれないために、効力を発揮いたしません。

 

6⃣地域密着でスピードと柔軟性を実現、そのため自宅等へ伺います

 「最初の面接以外であったことない」ということはありません。お客様が拒否しない限り、何度も途中経過の説明でお会いすることになるでしょう。

 

こういった方に家族信託はお勧め

1⃣長年一緒に暮らした配偶者が亡くなった。そして今一人暮らしである。

 大切な人が亡くなった後、頼れるのは子世代だけです。

 もしもに備えて、必要な資金(病院等治療費、施設等入所費等)を、事前に子世代などに管理してもらうと安心です。いざという時に、あなたのお金が凍結されていて、使えないことがあっては子世代に大きな負担がかかります。

 

 ただ、「管理しているお金」と「子世代のお金」が、分からなくなると面倒なことになります。税務署や利害関係者から贈与と疑われる可能性もあるでしょう。

 

2⃣自分が亡くなった後、配偶者の面倒を見てもらいたい。その時、できれば一緒に住んでくれる子に不動産全部と金融資産を多めにあげたい。

 子供たちも家庭を持っているので、無理強いをさせることはできないのだが、最後まで配偶者の面倒を見た子には優遇させたい。

 遺言で書くことも可能ではあるが、突然私が亡くなって、遺言に書いてあるから、だれか対応できるかと言ってもなかなか対応できる子はいません。

 こういう問題は、あらかじめ自分が生きているうちに決めておかないと、その通りにはならないのです。

 だから、対応してくれる子に不動産と金融資産を任せたい、という方。

 

3⃣自分が亡くなったあと、自分が建てた自宅を売ってほしくない(自宅にこだわる方)

 今の日本の高齢者にとって、マイホームは若い方以上にこだわりを持っています。マイホームを手に入れるために、汗水たらしてがんばってきたのですから。

 それを古いから等で取り壊してほしくない、というのが高齢者の正直な気持ちでしょう。

 リハウスでもいいから、この家を残してくれるのなら、その人に譲りたい。

 遺言を書いても、相続人の全会一致で覆ってしまうので、あらかじめ契約して、管理を任せたい、という方。

超高齢社会がもたらす新たな課題

 ●わが国の人口構成

 総人口に対し、65歳以上の高齢者人口が占める割合を高齢化率といいますが、

・7%を超えた社会を「高齢化社会」

・14%を超えた社会を「高齢社会」

・21%を超えた社会を「超高齢社会」

と言います。日本はすでに高齢化率27.7%に達しています。(2017年の調査)

 

 「超高齢社会」というと、その言葉から高齢者の総数が増えているように錯覚しますが、下記グラフからもわかる通り、65歳以上の高齢者人口に大きな変化は見られません。

 つまり、日本の超高齢社会の問題は、寿命が延びたからというわけではなく、一組の夫婦が産む子供の数が2人以下になって、人口が減ってきていることが原因なのです。

 街によって高齢化率が発表されていますが、若い人が入ってくれば低くなりますが、ただそれだけのことで、本来の解決でそうなったのではないということです。

 市町村対抗『労働人口の奪い合い』で、労働人口が多ければ市町村に入ってくる税金が増えるので、そのために街を開発したりしているのです。

 

 とは言いつつも、そういう社会の中で、困ることなく生活をしていくには、いろいろな準備が必要です。自分の準備より先に、親の準備が必要ではないでしょうか。

 

 

家族信託お役立ち情報

 家族信託は私文書だけでいいかというと、そうもいきません。

 口座凍結を防がなければならないので、銀行の承認が必要となります。銀行が認めないのに、自分達だけで話を進めることはできません。

 銀行の承認、つまり家族信託を公に認めているかどうかです。信託口口座が出来るから大丈夫だと思っていたら、いざその時が来た時に口座凍結になってしまった、ということでは何の意味もありません。

 千葉県にある銀行では、

三井住友信託銀行

オリックス銀行(ネット&郵送)

 地銀では、

京葉銀行

千葉興銀

です。

 茨城県にある銀行では、

三井住友信託銀行

オリックス銀行(ネット&郵送)

 地銀では、

常陽銀行

です。

 兵庫県にある銀行では、

三井住友信託銀行

オリックス銀行(ネット&郵送)

です。

 たいていの場合、銀行は契約書を公正証書にすることを要求してきます。

 その場合の公正役場は、指定がないので、どこでもいいと思います。ただ、公正役場には本人が我々と一緒に行かなければなりません。

 下記に公証役場を記載していますので、一番都合の良い公正役場をお選びください。

 

【千葉県】

千葉公証役場 ➤   :260-0015 千葉市中央区富士見一丁目14番13号

               (千葉大栄ビル8階)

                043-224-1408

                043-227-3661

成田公証役場 ➤   :286-0033 成田市花崎町956番地

                0476-22-1035

茂原公証役場 ➤   :297-0026 茂原市茂原640-10(地奨第3ビル2階)

                0475-22-5959

松戸公証役場 ➤   :271-0091 松戸市本町11-5(明治安田生命松戸ビル3階)

                047-363-2091

柏公証役場 ➤    :277-0011 柏市東上町7-18(商工会議所5階)

                04-7166-6262

木更津公証役場 ➤  :292-0057 木更津市東中央3-5-2-102(第2三幸ビル1階)

                0438-22-2243

館山公証役場 ➤   :294-0047 館山市八幡32-2

                0470-22-5528

銚子公証役場 ➤   :288-0044 銚子市西芝町3番地の9(銚子駅前大樹ビル2階)

                0479-23-7071

船橋公証役場 ➤   :273-0011 船橋市湊町2-5-1(アイカワビル5階)

                047-437-0058

市川公証人合同役場 ➤:272-0021 市川市八幡3-8-18(メゾン本八幡ビル205)

                047-321-0665

 

【茨城県】

水戸合同公証役場 ➤ :310-0801 水戸市桜川1丁目5番15号 都市ビル1号6階A

                029-231-5328

                                                           029-221-8758

土浦公証役場 ➤   :300-0813 土浦市富士崎1丁目7番21号 和光ビル4階

                029-821-6754

日立公証役場 ➤   :317-0073 日立市幸町1丁目4番1号 日立駅前ビル4階

                0294-21-5791

取手公証役場 ➤   :302-0004 取手市取手2丁目14番24号 竹内ビル2階

                0297-74-2569

鹿嶋公証役場 ➤   :314-0031 鹿嶋市宮中8丁目12番6号

                0299-83-4822

下館公証役場 ➤   :308-0031 筑西市丙360番地 スピカ6階 下館商工会議所内

                0296-24-9460

    

 【兵庫県】

姫路東公証役場 ➤  :670-0948 姫路市北条宮の町385番地 永井ビル3階

                079-223-0526

姫路西公証役場 ➤  :670-0935 姫路市北条口二丁目18番地 宮本ビル

                079-222-1054

龍野公証役場 ➤   :679-4167 たつの市龍野町富永300-13

                0791-62-1393

 

家族信託対応エリア

対応エリア:(千葉県全域)千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,御宿町,鋸南町

行政上エリア:東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

対応エリア:(茨城県全域)水戸市,日立市,土浦市,古河市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代町,五霞町,境町,利根町

行政上エリア:県北,県央,県西,県南,鹿行

対応エリア:(兵庫県一部)相生市赤穂市たつの市姫路市太子町上郡町

行政上エリア:西播地域

鉄道駅名検索対応エリア

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鎌ヶ谷
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船橋

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(東北本線)
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真岡線
関東鉄道
竜ヶ崎線
   

古河

守谷
みらい平
みどりの
万博記念公園
研究学園
つくば

下館
下館二高前
折本
ひぐち

佐貫
入地
竜ヶ崎
   
JR常磐線 JR水郡線 JR水戸線 鹿島臨海鉄道
大洗鹿島線
関東鉄道  
常総線
ひたちなか海浜鉄道
湊線
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藤代
佐貫
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ひたち野うしく
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土浦

神立

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石岡

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水戸

勝田

佐和

東海

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水戸

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常陸津田
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下菅谷

中菅谷

上菅谷

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野上原
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中舟生
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西金
上小川
袋田

常陸大子
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友部

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