鎌ケ谷市の家族信託

鎌ケ谷市は、新鎌ヶ谷駅を中心としたアクセスの良さが魅力ですが、印西市や白井市に比べて**「成熟した住宅街（昭和の分譲地）」**が多く、高齢化率もさらに高い傾向にあります。

1. 鎌ケ谷市の現状：全国平均を超える「成熟した街」の課題

2026年現在、鎌ケ谷市の高齢化率は**約31%**を超えています。これは千葉県平均や隣接する印西市（約26%）を上回る数字であり、街全体が「高齢社会」の円熟期に入っていると言えます。

• 昭和の分譲地の課題： 初富、道野辺、右京塚といったエリアでは、昭和の高度経済成長期に入居された世代が多く、**「自宅の老朽化」と「住み手の高齢化」**が同時に進んでいます。

• 空き家リスクの先行： お子様が都心や市外に家を構えているケースが多く、親御様が認知症になった際に「実家をどう管理・処分するか」という問題が非常に起きやすい地域です。

2. 鎌ケ谷市内の施設と「家族信託」の密接な関係

鎌ケ谷市内には、鎌ケ谷総合病院などの医療機関に加え、「ベストライフ鎌ヶ谷」や「ラ・ナシカ かまがや」といった介護付有料老人ホームも充実しています。

家族信託を検討すべき代表的なケースは、こうした施設への**「住み替え」**のタイミングです。

【専門家のアドバイス：鎌ケ谷市の「生産緑地」をお持ちの方へ】

鎌ケ谷市には今も多くの果樹園（梨園）や農地が残っています。生産緑地の指定解除が迫っている、あるいは後継者問題でお悩みの場合も、家族信託を組み合わせた対策が非常に有効です。

3. 実務上の注意点：鎌ケ谷市民が利用する「公証役場」

家族信託の契約を「公正証書」にする際、鎌ケ谷市内には公証役場がないため、交通利便性を活かして周辺都市の役場を利用します。

• 市川公証役場： 東武アーバンパークラインや京成線沿線の方に多く利用されます。

• 船橋公証役場： 新鎌ヶ谷駅からのアクセスが良く、第一候補となることが多いです。

• 松戸公証役場： くぬぎ山周辺や新京成線沿線の方に便利です。

当事務所では、どの役場を利用するのがご家族にとって最も負担が少ないかを考慮し、公証人との調整をすべてサポートいたします。

4. なぜ鎌ケ谷市の相談は「当事務所」へ？

行政書士として、鎌ケ谷市の地域特性に寄り添った解決策をご提案します。

1. 「新鎌ヶ谷」の利便性を活かした面談： 駅周辺のカフェや公共施設、またはご自宅へ迅速に伺います。

2. 実家の片付け・不動産売却との連携： 鎌ケ谷市内の不動産業者と連携し、信託後の「実家の処分」まで見据えたアドバイスが可能です。

3. 複雑な相続への対応： 梨園などの農地や、代々の土地が複雑に絡む相続案件も、専門家のネットワークで解決します。

まとめ：交通の要所・鎌ケ谷で、家族の「安心」を繋ぐ

4つの路線が交差する鎌ケ谷市は、家族が集まりやすい便利な街です。その利便性を活かし、元気なうちに家族会議を開き、家族信託という「お守り」を持っておくことは、最高の親孝行と言えるかもしれません。

「うちの場合はどうなるの？」という素朴な疑問から、丁寧にお答えします。

対応エリア：（千葉県全域）千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,御宿町,鋸南町

行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

対応エリア：（茨城県全域）水戸市,日立市,土浦市,古河市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代町,五霞町,境町,利根町

行政上エリア：県北,県央,県西,県南,鹿行