家族信託のことなら『相続と終活の相談室』へ

千葉県・茨城県で家族信託のご相談なら、『相続と終活の相談室』　にお任せください。幅広い遺産の承継が可能な家族信託のお悩みごとに、家族信託専門士などの資格をもつ行政書士　中家 好洋が親身になって対応いたします

　文書ではなく動画で理解できるものはないかとの問い合わせに対して、説明動画を作成しました。    youTube（ユーチューブ）の載せてある4本の説明動画で大まかな理解をしてください、

　実際にこのページを見ると大体のことが解るようになっています。

　まずは下の動画を見てください。

　そして、家族信託のイメージを捉えてください。

1⃣家族信託専門士がいます

　家族信託普及協会認定の家族信託専門士がいます。

2⃣お客様の要望にあった家族信託を提案します

 　現金資産に絞った家族信託も用意しています。

3⃣親切・丁寧『お客様に寄り添った契約書作成』

　家族信託専門士が、お客様の身になって対応させていただきます。

　家族信託のもう一つのイメージは高いということです。

　契約書作成や、登記変更等まで全んぶ入れて、50～100万円かかるのではと思っている方も多いと思います。

　確かに、不動産も含めてしまうと、そうなりますし、その変更した登記をさらに変更していかなければなりません。

　では、本当に不動産まで手を付けなければならないのでしょうか。

　ほとんどの方は、不動産まで含める必要性はないと思われます。

　親にある程度の預金があるのであれば、それを信託財産にして、現金だけで問題はないと思われます。

　現金だけの家族信託にして、不動産は、遺言で「〇〇に相続させる」とした方が、登記代を節約できるのです。

　現金のみの家族信託は、可能です。

　ここで注意しなければならないのは、現金のみの家族信託だけで終わらせてしまわないことです。家族信託は、遺言の役割も兼ねていますので、トータルで見ればかなり低単価で手続きが終了します。現金だけで家族信託を終わらせてしまうと、その方が亡くなったときに、遺産分割協議協議書が必ず必要になってくるのです。

　せっかく安く家族信託を行ったのに、不動産の行く先を決めていない場合、また、大きなお金が必要になるからです。

　●わが国の人口構成

　総人口に対し、65歳以上の高齢者人口が占める割合を高齢化率といいますが、

・7%を超えた社会を「高齢化社会」

・14％を超えた社会を「高齢社会」

・21％を超えた社会を「超高齢社会」

と言います。日本はすでに高齢化率27.7％に達しています。（2017年の調査）

　「超高齢社会」というと、その言葉から高齢者の総数が増えているように錯覚しますが、下記グラフからもわかる通り、65歳以上の高齢者人口に大きな変化は見られません。

　つまり、日本の超高齢社会の問題は、寿命が延びたからというわけではなく、一組の夫婦が産む子供の数が2人以下になって、人口が減ってきていることが原因なのです。

　街によって高齢化率が発表されていますが、若い人が入ってくれば低くなりますが、ただそれだけのことで、本来の解決でそうなったのではないということです。

　市町村対抗『労働人口の奪い合い』で、労働人口が多ければ市町村に入ってくる税金が増えるので、そのために街を開発したりしているのです。

　とは言いつつも、そういう社会の中で、困ることなく生活をしていくには、いろいろな準備が必要です。自分の準備より先に、親の準備が必要ではないでしょうか。

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・弊所の対応（家族信託）　➤

・家族信託の仕組み　➤

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　　・家族信託の効果　➤

　　・資産の凍結　➤

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　　・家族信託のタイミング　➤

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　　・一軒家から老人施設へ移住する　➤

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　　・家族信託は銀行でもできる？銀行の家族信託とは　➤

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　家族信託は私文書だけでいいかというと、そうもいきません。

　口座凍結を防がなければならないので、銀行の承認が必要となります。銀行が認めないのに、自分達だけで話を進めることはできません。

　銀行の承認、つまり家族信託を公に認めているかどうかです。信託口口座が出来るから大丈夫だと思っていたら、いざその時が来た時に口座凍結になってしまった、ということでは何の意味もありません。

　千葉県にある銀行では、

・三井住友信託銀行：３０００万円という口座残高チェックがあります。

・オリックス銀行（ネット銀行）：５５,０００円で財産チェックがなく、信託口口座を開設できます。

　地銀では、

・京葉銀行：１１万円で信託口口座を開設出来ます。口座残高500万円。

・千葉興銀も取り扱っていますが、指定業者にしか門戸を開いていないため、金銭的な負担が利用者にかかっています。

　茨城県にある銀行では、

・三井住友信託銀行：３０００万円という口座残高チェックがあります。

・オリックス銀行（ネット銀行）：５５,０００円で財産チェックがなく、信託口口座を開設できます。

　地銀では、

・常陽銀行も取り扱っていますが、指定業者にしか門戸を開いていないため、金銭的な負担が利用者にかかっています。

　兵庫県にある銀行では、

・三井住友信託銀行：３０００万円という口座残高チェックがあります。

・オリックス銀行（ネット銀行）：５５,０００円で財産チェックがなく、信託口口座を開設できます。

です。

　たいていの場合、銀行は契約書を公正証書にすることを要求してきます。

　その場合の公正役場は、指定がないので、どこで作成してもかまいません。ただ、公正役場には本人が私たちと一緒に行かなければなりません。

　下記に公証役場を記載していますので、一番都合の良い公正役場をお選びください。

　ただし、家族信託を行っていない公証役場もありますので、確認が必要です。

【千葉県】

千葉公証役場　➤　　　：260-0015　千葉市中央区富士見一丁目14番13号

　　　　　　　　　　　　　　　（千葉大栄ビル8階）

　　　　　　　　　　　　　　　 043-224-1408

　　　　　　　　　　　　　　 　043-227-3661

成田公証役場　➤　　　：286-0033　成田市花崎町956番地

　　　　　　　　　　　　　　 　0476-22-1035

茂原公証役場　➤　　　：297-0026　茂原市茂原640-10（地奨第３ビル２階）

　　　　　　　　　　 　　　　　0475-22-5959

松戸公証役場　➤　　　：271-0091　松戸市本町11-5（明治安田生命松戸ビル3階）

　　　　　　　　　　　　　　 　047-363-2091

柏公証役場　➤　　　　：277-0011　柏市東上町7-18（商工会議所5階）

　　　　　　　　　　　　　　 　04-7166-6262

木更津公証役場　➤　　：292-0057　木更津市東中央3-5-2-102（第２三幸ビル１階）

　　　　　　　　　　　　　　　 0438-22-2243

館山公証役場　➤　　　：294-0047　館山市八幡32-2

　　　　　　　　　　　　　　　 0470-22-5528

銚子公証役場　➤　　　：288-0044　銚子市西芝町３番地の9（銚子駅前大樹ビル２階）

　　　　　　　　　　　　　　　 0479-23-7071

船橋公証役場　➤　　　：273-0011　船橋市湊町2-5-1（アイカワビル5階）

　　　　　　　　　　　　　　 　047-437-0058

市川公証人合同役場　➤：272-0021　市川市八幡3-8-18（メゾン本八幡ビル205）

　　　　　　　　　　　　　　　 047-321-0665

【茨城県】

水戸合同公証役場　➤　：310-0801　水戸市桜川１丁目５番15号　都市ビル１号６階A

　　　　　　　　　　　　　　　 029-231-5328

                                                           029-221-8758

土浦公証役場　➤　　　：300-0813　土浦市富士崎１丁目７番２１号　和光ビル4階

　　　　　　　　　　　　　　　 029-821-6754

日立公証役場　➤　　　：317-0073　日立市幸町1丁目4番1号　日立駅前ビル4階

　　　　　　　　　　　　　　　 0294-21-5791

取手公証役場　➤　　　：302-0004　取手市取手2丁目14番24号　竹内ビル2階

　　　　　　　　　　　　　　　 0297-74-2569

鹿嶋公証役場　➤　　　：314-0031　鹿嶋市宮中8丁目12番6号

　　　　　　　　　　　　　　　 0299-83-4822

下館公証役場　➤　　　：308-0031　筑西市丙360番地　スピカ6階　下館商工会議所内

　　　　　　　　　　　　　　　 0296-24-9460

 【兵庫県】

姫路東公証役場　➤　　：670-0948　姫路市北条宮の町385番地　永井ビル3階

　　　　　　　　　　　　　　　 079-223-0526

姫路西公証役場　➤　　：670-0935　姫路市北条口二丁目18番地　宮本ビル

　　　　　　　　　　　　　　　 079-222-1054

龍野公証役場　➤　　　：679-4167　たつの市龍野町富永300-13

　　　　　　　　　　　　　　　 0791-62-1393

対応エリア：（千葉県全域）千葉市,銚子市,市川市,船橋市,小室町,館山市,木更津市,松戸市,野田市,茂原市,成田市,佐倉市,東金市,旭市,習志野市,柏市,勝浦市,市原市,流山市,八千代市,我孫子市,鴨川市,鎌ケ谷市,君津市,富津市,浦安市,四街道市,袖ケ浦市,八街市,印西市,白井市,富里市,南房総市,匝瑳市,香取市,山武市,いすみ市,大網白里市,酒々井町,栄町,神崎町,多古町,東庄町,九十九里町,芝山町,横芝光町,一宮町,睦沢町,長生村,白子町,長柄町,長南町,大多喜町,御宿町,鋸南町

行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

対応エリア：（茨城県全域）水戸市,日立市,土浦市,古河市,石岡市,結城市,龍ケ崎市,下妻市,常総市,常陸太田市,高萩市,北茨城市,笠間市,取手市,牛久市,つくば市,ひたちなか市,鹿嶋市,潮来市,守谷市,常陸大宮市,那珂市,筑西市,坂東市,稲敷市,かすみがうら市,桜川市,神栖市,行方市,鉾田市,つくばみらい市,小美玉市,茨城町,大洗町,城里町,東海村,大子町,美浦村,阿見町,河内町,八千代町,五霞町,境町,利根町

行政上エリア：県北,県央,県西,県南,鹿行

対応エリア：（兵庫県一部）相生市、赤穂市、たつの市、姫路市、太子町、上郡町

行政上エリア：西播地域